OBJEKTMANAGEMENT


Die Roth Immobilien-Treuhand GmbH befasst sich hauptsächlich mit dem Management von Gewerbeimmobilien im Raum Heilbronn. Zu den Hauptaufgaben gehören die Kaufmännische Verwaltung sowie die Technische Betreuung.

Die Käufmännische Verwaltung gliedert sich in zwei Bereiche:

  • Immobilienbuchhaltung
    Die Immobilienbuchhaltung beinhaltet alle buchhalterischen Leistungen, die mit der Immobilie im Zusammengang stehen. Darunter fallen unter anderem die Bestandserfassung und Verwaltung der Nutzungseinheiten sowie die Erfassung der Betriebs- und Verbrauchskosten zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung.
  • Vertragsmanagement
    Das Vertragsmanagement befasst sich mit der Vorbereitung, dem Abschluss, der Überwachung,
    Änderungen und Ergänzungen sowie der Verwaltung von Verträgen. Unter die Vertragsarten
    fallen aber nicht nur die Mietverträge sondern auch Lieferanten- und Versorgungsverträge mit Energielieferanten, Versicherungsverträge usw.
Die Technische Betreuung steht für den Betrieb, d.h. das technische Management, dass die Bewirtschaftung der Anlagen und Immobilie umfasst. Dieses Management beinhaltet auch die Instandhaltung der technischen Anlagen sowie der Immobilie und ist in drei Bereiche aufgeteilt:
  • Inspektion
    Feststellung und Beurteilung des Ist-Zustandes.
  • Wartung
    Bewahren des Ist-Zustandes.
  • Instandsetzung
    Wiederherstellung des Soll-Zustandes.
Gerne stellen wir Ihnen unsere Erfahrungen in Form eines indiviuellen Dienstleistungspakets oder als All-inklusive-Service zur Verfügung!